In sintesi
Com'è vivere a San Giovanni Valdarno
Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.
Reddito medio
€ 24.781
Prezzo case
€ 1174/m²
Sicurezza
prov.54ª / 106
Miglior voto scuole
7.72
Affitto
€ 4.8/m²
Occupazione
prov.70,7%
Profilo del comune
100 = ottimo. Confronto con la media italiana.
Mercato immobiliare
CaseDato comunale
Prezzo medio di vendita
€ 1174/m²
sopra la media dei vicini (€ 1157/m²)
Affitto medio mensile
€ 4.8/m²
bilocale 60 m² ≈ € 288/mese
Trilocale 80 m² (stima)
€ 93.920
al prezzo medio di vendita
Prezzo €/m² per zona
6 zone OMI nel comune
Prezzo al m² vs comuni vicini
Provincia di Arezzo
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.
Tenore di vita
RedditiDato comunale
Reddito medio dichiarato
€ 24.781
+11% vs media Italia (€ 22.377)
Contribuenti
12.756
77% della popolazione
Posizione in provincia
3ª / 7
per reddito medio, tra i comuni vicini
Andamento del reddito medio
Comune vs media italiana
Reddito medio vs comuni vicini
Provincia di Arezzo · 2024
Da dove arrivano i redditi
Composizione del reddito complessivo dichiarato
Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024
Istruzione
ScuoleDato comunale
istituti nel comune
22
Miglior voto INVALSI
7.72
su scala 0-10
Scuole superiori
5
secondarie di II grado
Istituti per ordine di scuola
Le scuole con il voto più alto
INVALSI normalizzato (0-10)
Fonte: MIUR · INVALSI · 2025
Sicurezza
CriminalitàDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Arezzo, non per il singolo comune.
Delitti per 100.000 ab.
3245
Classifica nazionale
54ª / 106
province · 1ª = più sicura
Delitti denunciati
10.814
totale in provincia
Andamento del tasso di criminalità
Delitti per 100.000 abitanti
Quali reati pesano di più
Numero di delitti denunciati · 2024
Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024
Economia & lavoro
LavoroDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Arezzo, non per il singolo comune.
Tasso di occupazione
70,7%
15-64 anni · Italia 62,5%
Tasso di disoccupazione
2,9%
15-74 anni · Italia 6,1%
Disoccupazione giovanile
13,6%
15-24 anni · Italia 20,6%
Classifica nazionale
17ª / 107
province per occupazione · 1ª = più alta
Andamento dell'occupazione
Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia
Lavoro a confronto
Provincia di Arezzo vs Italia · 2025
Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025
Popolazione
DemografiaDato comunale
Età media (anni)
48,6
Italia 47,1
Residenti stranieri
12,6%
Italia 9,4% · 2084 persone
Indice di vecchiaia
259
over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216
Abitanti
16.564
al 1° gennaio 2026
Struttura per età e genere
Quota sulla popolazione · 2026
Andamento della popolazione
Residenti al 1° gennaio · 2019-2026
Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026
Rischi naturali & ambiente
AmbienteDato comunale
Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).
Pop. a rischio frana
2.4%
media comuni Italia 5.4%
Persone a rischio frana
403
in aree a pericolosità elevata
Pop. a rischio alluvione
35.5%
media comuni Italia 8.1%
Persone a rischio alluvione
6004
scenario medio (P2)
Rischio a confronto
% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Arezzo e d'Italia
Superficie a rischio
del territorio comunale
Aree franose
7.3 km²
pericolosità P3+P4
Aree alluvionabili
4.1 km²
scenario medio (P2)
Zona sismica
classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025
La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.
Consumo di suolo
superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024
Suolo consumato
18.1%
media comuni Italia 10.1%
Ettari consumati
388 ha
+0.3 ha nel 2023→2024
Raccolta differenziata
% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024
Differenziata
57.0%
Italia 67.7%
Rifiuti per abitante
501 kg
prodotti in un anno
La differenziata negli anni
Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2010-2024
Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024)
Dentro il comune
Le zone, in classifica
Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.
Le zone più care
Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.
Scuole migliori del comune
Voto INVALSI
A confronto
Come si posiziona tra i vicini
Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.
| Comune | Abitanti | Reddito medio | Prezzo €/m² (OMI) |
|---|---|---|---|
| Terranuova Bracciolini | 12.135 | € 25.964 | € 1200/m² |
| Sansepolcro | 15.192 | € 25.447 | € 1102/m² |
| San Giovanni Valdarno (qui) | 16.564 | € 24.781 | € 1174/m² |
| Bucine | 9906 | € 24.271 | € 1143/m² |
| Bibbiena | 11.971 | € 24.231 | € 1000/m² |
| Castiglion Fiorentino | 12.823 | € 23.631 | € 1121/m² |
| Cortona | 20.725 | € 23.298 | € 1357/m² |
Per chi vuole scavare
I numeri esatti
Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.
Reddito per annoFonte MEF · 13 annualità
| Anno | Reddito medio | Contribuenti | vs Italia |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 24.781 | 12.756 | +11% |
| 2023 | € 23.987 | 12.736 | +12% |
| 2022 | - | 12.601 | - |
| 2021 | - | 12.340 | - |
| 2020 | - | 12.362 | - |
| 2019 | - | 12.522 | - |
| 2018 | - | 12.533 | - |
| 2017 | - | 12.436 | - |
| 2016 | - | 12.360 | - |
| 2015 | - | 12.388 | - |
| 2014 | € 20.169 | 12.432 | +17% |
| 2013 | € 19.814 | 12.541 | +16% |
| 2012 | € 19.490 | 12.680 | +18% |
Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)
| Tipo di reddito | Ammontare | Quota |
|---|---|---|
| Lavoro dipendente | € 175.315.823 | 56.8% |
| Pensioni | € 107.815.205 | 34.9% |
| Lavoro autonomo | € 6.730.050 | 2.2% |
| Impresa | € 7.073.319 | 2.3% |
| Fabbricati | € 6.101.433 | 2% |
| Partecipazione | € 5.818.005 | 1.9% |
Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)
| Fascia di reddito | Contribuenti | Quota |
|---|---|---|
| fino a 0 € | 0 | 0.0% |
| 0-10 mila € | 2213 | 17.7% |
| 10-15 mila € | 1186 | 9.5% |
| 15-26 mila € | 4116 | 32.9% |
| 26-55 mila € | 4413 | 35.3% |
| 55-75 mila € | 289 | 2.3% |
| 75-120 mila € | 206 | 1.6% |
| oltre 120 mila € | 85 | 0.7% |
Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²·mese |
|---|---|---|
| CENTRO STORICO | 1100-1400 | 4.9-6.6 |
| PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA BOLOGNA, VIA ROMA, VIA GRAMSCI, VIA LAVAGNINI, ZONA BANI, ZONA VETRI VECCHI , ZONA LE FORNACI | 1100-1300 | 4.5-6.2 |
| ZONA LUCHERIA, LA GRUCCIA, ZONA DISTILLERIE, CIMITERO, MONTECARLO | 1100-1250 | 4.4-5.1 |
| QUARTIERE OLTRARNO, IL PORCELLINO, ZONA I FONDALI, EX ITALSIDER | 980-1350 | 4.3-5 |
| LOCALITA` RENACCI E ZONE AGRICOLE CIRCOSTANTI | 980-1250 | 3.7-4.5 |
| VACCHERECCIA, CASA POGGIO PIANO, CASA PASSELLI E ZONE AGRICOLE CIRCOSTANTI | 980-1300 | 3.6-4.6 |
Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Arezzo · ISTAT · Min. Interno
| Reato | Numero |
|---|---|
| Totale delitti | 10.814 |
| Furti (totale) | 4031 |
| - di cui in abitazione | 1264 |
| - di cui auto | 89 |
| - di cui borseggio | 298 |
| - di cui scippo | 33 |
| - di cui in negozio | 405 |
| Rapine (totale) | 124 |
| - di cui in strada | 76 |
| - di cui in abitazione | 7 |
| Truffe e frodi informatiche | 2002 |
| Danneggiamenti | 896 |
| Estorsioni | 69 |
| Violenze sessuali | 43 |
| Lesioni dolose | 118 |
| Minacce | 416 |
| Omicidi volontari | 2 |
| Tentati omicidi | 2 |
Delitti per annoprov.Provincia di Arezzo · serie storica
| Anno | Delitti totali | Tasso /100k ab. |
|---|---|---|
| 2024 | 10.814 | 3245 |
| 2023 | 10.439 | 3126 |
| 2022 | 9468 | 2831 |
| 2021 | 9140 | 2723 |
| 2020 | 8332 | 2466 |
| 2019 | 9981 | 2938 |
| 2018 | 10.292 | 3019 |
| 2017 | 10.202 | 2983 |
| 2016 | 9786 | 2852 |
| 2015 | 11.675 | 3387 |
| 2014 | 11.844 | 3422 |
| 2013 | 12.932 | 3725 |
| 2012 | 12.865 | 3700 |
| 2011 | 12.194 | 3510 |
| 2010 | 11.738 | 3386 |
| 2009 | 12.661 | 3665 |
| 2008 | 12.436 | 3628 |
| 2007 | 13.902 | 4110 |
| 2006 | 12.676 | 3784 |
Tutte le scuole del comune (22)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI
| Scuola | Grado | Gestione | Voto INVALSI |
|---|---|---|---|
| "BANI" | Scuola Infanzia | Statale | 7.72 |
| "BANI" | Scuola Primaria | Statale | 7.72 |
| DOCCIO | Scuola Infanzia | Statale | 7.72 |
| DOCCIO | Scuola Primaria | Statale | 7.72 |
| "G. MARCONI" | Scuola Primo Grado | Statale | 7.72 |
| 'G.MARCONI' | Istituto Comprensivo | Statale | 7.72 |
| "ROSAI CAIANI POLVERINI" | Scuola Infanzia | Statale | 7.72 |
| LICEI GIOVANNI DA SAN GIOVANNI | Istituto Magistrale | Statale | 5.91 |
| "DON MILANI" | Scuola Primaria | Statale | 3.84 |
| "DON MILANI" | Scuola Infanzia | Statale | 3.84 |
| "G. LA PIRA" | Scuola Infanzia | Statale | 3.84 |
| "G. RODARI" | Scuola Primaria | Statale | 3.84 |
| "MASACCIO" | Scuola Primo Grado | Statale | 3.84 |
| 'MASACCIO' | Istituto Comprensivo | Statale | 3.84 |
| "RODARI" | Scuola Infanzia | Statale | 3.84 |
| G. MARCONI | Ist Prof Industria e Artigianato | Statale | 3.72 |
| I.I.S.S. VALDARNO | Istituto Superiore | Statale | 3.72 |
| I.T.E. " SEVERI" | Istituto Tecnico Commerciale | Statale | 3.72 |
| ITT"GALILEO FERRARIS" | Istituto Tecnico Industriale | Statale | 3.72 |
| C.T.P. SAN GIOVANNI VALDARNO | Centro Territoriale | Statale | - |
| SC.ELEM. PARIT. 'SUORE AGOSTINIANE'- | Scuola Primaria Non Statale | Paritaria | - |
| SCUOLA MATERNA PIO XII | Scuola Infanzia Non Statale | Paritaria | - |
Lavoro per annoprov.Provincia di Arezzo · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro
| Anno | Occupazione (15-64) | Disoccupazione (15-74) | Disocc. giovanile (15-24) | Inattività (15-64) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70,7% | 2,9% | 13,6% | 27,2% |
| 2024 | 70,3% | 4,2% | 19,5% | 26,6% |
| 2023 | 71,6% | 5,3% | 25,3% | 24,4% |
| 2022 | 69,6% | 5,2% | 19,6% | 26,5% |
| 2021 | 68% | 7,1% | 18,8% | 26,8% |
| 2020 | 66,5% | 7,6% | 22,7% | 27,9% |
| 2019 | 67,2% | 7,4% | 21,9% | 27,3% |
| 2018 | 64,7% | 9,3% | 21% | 28,6% |
Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026
| Fascia d'età | Maschi | Femmine | Totale | Quota |
|---|---|---|---|---|
| 0-14 anni | 918 | 847 | 1765 | 10.7% |
| 15-29 anni | 1338 | 1236 | 2574 | 15.5% |
| 30-44 anni | 1308 | 1292 | 2600 | 15.7% |
| 45-59 anni | 1744 | 1979 | 3723 | 22.5% |
| 60-74 anni | 1514 | 1730 | 3244 | 19.6% |
| 75 anni e più | 1112 | 1546 | 2658 | 16.0% |
| Anno | Residenti al 1° gennaio | Variazione |
|---|---|---|
| 2026 | 16.564 | +61 |
| 2025 | 16.503 | +34 |
| 2024 | 16.469 | -119 |
| 2023 | 16.588 | -56 |
| 2022 | 16.644 | +7 |
| 2021 | 16.637 | -163 |
| 2020 | 16.800 | +27 |
| 2019 | 16.773 | - |
Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021
| Indicatore | Frane (P3+P4) | Alluvioni (scenario medio P2) |
|---|---|---|
| Popolazione residente a rischio | 403 | 6004 |
| Quota sulla popolazione | 2.42% | 35.55% |
| Superficie a rischio | 7.28 km² | 4.14 km² |
P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).
Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2010-2024
| Anno | Differenziata | Italia | Rifiuti per abitante | RD (t) | Totale RU (t) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 57.0% | 67.7% | 501 kg | 4723 | 8282 |
| 2023 | 57.4% | 66.6% | 494 kg | 4669 | 8137 |
| 2022 | 58.2% | 65.2% | 520 kg | 5016 | 8620 |
| 2021 | 54.4% | 64.0% | 511 kg | 4624 | 8497 |
| 2020 | 50.6% | 63.0% | 488 kg | 4132 | 8166 |
| 2019 | 46.6% | 61.3% | 507 kg | 3963 | 8511 |
| 2018 | 39.2% | 58.1% | 552 kg | 3626 | 9255 |
| 2017 | 39.1% | 55.5% | 543 kg | 3572 | 9135 |
| 2016 | 40.7% | 52.4% | 553 kg | 3817 | 9382 |
| 2015 | 42.1% | 47.3% | 492 kg | 3530 | 8379 |
| 2014 | 42.6% | 45.1% | 469 kg | 3419 | 8022 |
| 2013 | 43.8% | 42.1% | 487 kg | 3661 | 8359 |
| 2012 | 40.4% | 39.8% | 513 kg | 3482 | 8629 |
| 2011 | 42.4% | 37.6% | 524 kg | 3752 | 8846 |
| 2010 | 31.6% | 35.1% | 549 kg | 2970 | 9397 |
«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.
Trasparenza
Fonti & metodologia
I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.