In sintesi
Com'è vivere a Montevarchi
Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.
Reddito medio
€ 24.834
Prezzo case
€ 1197/m²
Sicurezza
prov.54ª / 106
Miglior voto scuole
8.08
Affitto
€ 4.8/m²
Occupazione
prov.70,7%
Profilo del comune
100 = ottimo. Confronto con la media italiana.
Mercato immobiliare
CaseDato comunale
Prezzo medio di vendita
€ 1197/m²
sopra la media dei vicini (€ 1164/m²)
Affitto medio mensile
€ 4.8/m²
bilocale 60 m² ≈ € 288/mese
Trilocale 80 m² (stima)
€ 95.760
al prezzo medio di vendita
Prezzo €/m² per zona
5 zone OMI nel comune
Prezzo al m² vs comuni vicini
Provincia di Arezzo
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.
Tenore di vita
RedditiDato comunale
Reddito medio dichiarato
€ 24.834
+11% vs media Italia (€ 22.377)
Contribuenti
18.247
76% della popolazione
Posizione in provincia
3ª / 7
per reddito medio, tra i comuni vicini
Andamento del reddito medio
Comune vs media italiana
Reddito medio vs comuni vicini
Provincia di Arezzo · 2024
Da dove arrivano i redditi
Composizione del reddito complessivo dichiarato
Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024
Istruzione
ScuoleDato comunale
istituti nel comune
26
Miglior voto INVALSI
8.08
su scala 0-10
Scuole superiori
4
secondarie di II grado
Istituti per ordine di scuola
Le scuole con il voto più alto
INVALSI normalizzato (0-10)
Fonte: MIUR · INVALSI · 2025
Sicurezza
CriminalitàDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Arezzo, non per il singolo comune.
Delitti per 100.000 ab.
3245
Classifica nazionale
54ª / 106
province · 1ª = più sicura
Delitti denunciati
10.814
totale in provincia
Andamento del tasso di criminalità
Delitti per 100.000 abitanti
Quali reati pesano di più
Numero di delitti denunciati · 2024
Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024
Economia & lavoro
LavoroDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Arezzo, non per il singolo comune.
Tasso di occupazione
70,7%
15-64 anni · Italia 62,5%
Tasso di disoccupazione
2,9%
15-74 anni · Italia 6,1%
Disoccupazione giovanile
13,6%
15-24 anni · Italia 20,6%
Classifica nazionale
17ª / 107
province per occupazione · 1ª = più alta
Andamento dell'occupazione
Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia
Lavoro a confronto
Provincia di Arezzo vs Italia · 2025
Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025
Popolazione
DemografiaDato comunale
Età media (anni)
47
Italia 47,1
Residenti stranieri
15,5%
Italia 9,4% · 3729 persone
Indice di vecchiaia
212
over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216
Abitanti
24.044
al 1° gennaio 2026
Struttura per età e genere
Quota sulla popolazione · 2026
Andamento della popolazione
Residenti al 1° gennaio · 2019-2026
Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026
Rischi naturali & ambiente
AmbienteDato comunale
Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).
Pop. a rischio frana
5.2%
media comuni Italia 5.4%
Persone a rischio frana
1249
in aree a pericolosità elevata
Pop. a rischio alluvione
20.0%
media comuni Italia 8.1%
Persone a rischio alluvione
4795
scenario medio (P2)
Rischio a confronto
% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Arezzo e d'Italia
Superficie a rischio
del territorio comunale
Aree franose
15.6 km²
pericolosità P3+P4
Aree alluvionabili
3.2 km²
scenario medio (P2)
Zona sismica
classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025
La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.
Consumo di suolo
superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024
Suolo consumato
11.4%
media comuni Italia 10.1%
Ettari consumati
642 ha
+0.8 ha nel 2023→2024
Raccolta differenziata
% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024
Differenziata
67.5%
Italia 67.7%
Rifiuti per abitante
573 kg
prodotti in un anno
La differenziata negli anni
Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2010-2024
Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024)
Dentro il comune
Le zone, in classifica
Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.
Le zone più care
Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.
Scuole migliori del comune
Voto INVALSI
A confronto
Come si posiziona tra i vicini
Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.
| Comune | Abitanti | Reddito medio | Prezzo €/m² (OMI) |
|---|---|---|---|
| Terranuova Bracciolini | 12.135 | € 25.964 | € 1200/m² |
| Sansepolcro | 15.192 | € 25.447 | € 1102/m² |
| Montevarchi (qui) | 24.044 | € 24.834 | € 1197/m² |
| San Giovanni Valdarno | 16.564 | € 24.781 | € 1174/m² |
| Bibbiena | 11.971 | € 24.231 | € 1000/m² |
| Castiglion Fiorentino | 12.823 | € 23.631 | € 1121/m² |
| Cortona | 20.725 | € 23.298 | € 1357/m² |
Per chi vuole scavare
I numeri esatti
Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.
Reddito per annoFonte MEF · 13 annualità
| Anno | Reddito medio | Contribuenti | vs Italia |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 24.834 | 18.247 | +11% |
| 2023 | € 24.264 | 18.222 | +13% |
| 2022 | - | 18.187 | - |
| 2021 | - | 17.851 | - |
| 2020 | - | 17.744 | - |
| 2019 | - | 18.039 | - |
| 2018 | - | 18.020 | - |
| 2017 | - | 17.774 | - |
| 2016 | - | 17.565 | - |
| 2015 | - | 17.503 | - |
| 2014 | € 20.050 | 17.584 | +16% |
| 2013 | € 19.667 | 17.617 | +15% |
| 2012 | € 19.136 | 17.771 | +16% |
Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)
| Tipo di reddito | Ammontare | Quota |
|---|---|---|
| Lavoro dipendente | € 254.911.284 | 57.8% |
| Pensioni | € 138.827.935 | 31.5% |
| Lavoro autonomo | € 10.374.278 | 2.4% |
| Impresa | € 14.278.965 | 3.2% |
| Fabbricati | € 8.862.767 | 2% |
| Partecipazione | € 13.855.929 | 3.1% |
Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)
| Fascia di reddito | Contribuenti | Quota |
|---|---|---|
| 0-10 mila € | 3175 | 17.9% |
| 10-15 mila € | 1820 | 10.3% |
| 15-26 mila € | 6075 | 34.2% |
| 26-55 mila € | 5913 | 33.3% |
| 55-75 mila € | 428 | 2.4% |
| 75-120 mila € | 330 | 1.9% |
Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate
Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Arezzo · ISTAT · Min. Interno
| Reato | Numero |
|---|---|
| Totale delitti | 10.814 |
| Furti (totale) | 4031 |
| - di cui in abitazione | 1264 |
| - di cui auto | 89 |
| - di cui borseggio | 298 |
| - di cui scippo | 33 |
| - di cui in negozio | 405 |
| Rapine (totale) | 124 |
| - di cui in strada | 76 |
| - di cui in abitazione | 7 |
| Truffe e frodi informatiche | 2002 |
| Danneggiamenti | 896 |
| Estorsioni | 69 |
| Violenze sessuali | 43 |
| Lesioni dolose | 118 |
| Minacce | 416 |
| Omicidi volontari | 2 |
| Tentati omicidi | 2 |
Delitti per annoprov.Provincia di Arezzo · serie storica
| Anno | Delitti totali | Tasso /100k ab. |
|---|---|---|
| 2024 | 10.814 | 3245 |
| 2023 | 10.439 | 3126 |
| 2022 | 9468 | 2831 |
| 2021 | 9140 | 2723 |
| 2020 | 8332 | 2466 |
| 2019 | 9981 | 2938 |
| 2018 | 10.292 | 3019 |
| 2017 | 10.202 | 2983 |
| 2016 | 9786 | 2852 |
| 2015 | 11.675 | 3387 |
| 2014 | 11.844 | 3422 |
| 2013 | 12.932 | 3725 |
| 2012 | 12.865 | 3700 |
| 2011 | 12.194 | 3510 |
| 2010 | 11.738 | 3386 |
| 2009 | 12.661 | 3665 |
| 2008 | 12.436 | 3628 |
| 2007 | 13.902 | 4110 |
| 2006 | 12.676 | 3784 |
Tutte le scuole del comune (26)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI
| Scuola | Grado | Gestione | Voto INVALSI |
|---|---|---|---|
| BENEDETTO VARCHI | Liceo Scientifico | Statale | 8.08 |
| I.I.S.S. BENEDETTO VARCHI | Istituto Superiore | Statale | 8.08 |
| MAGIOTTI - CORSO SERALESerale | Ist Prof Per i Servizi Commerciali e Turistici | Statale | 8.08 |
| R.MAGIOTTI | Ist Prof Per i Servizi Commerciali e Turistici | Statale | 8.08 |
| "GIOTTO" | Scuola Primaria | Statale | 7.34 |
| I.C. PETRARCA | Istituto Comprensivo | Statale | 7.34 |
| "I. DEL LUNGO" | Scuola Primaria | Statale | 7.34 |
| IL PRATO | Scuola Infanzia | Statale | 7.34 |
| ISIDORO DEL LUNGO | Scuola Infanzia | Statale | 7.34 |
| PESTELLO | Scuola Primaria | Statale | 7.34 |
| "PETRARCA" MONTEVARCHI | Scuola Primo Grado | Statale | 7.34 |
| "VITTORIO EMANUELE II" | Scuola Infanzia | Statale | 7.34 |
| "B.BURBASSI" | Scuola Primaria | Statale | 6.75 |
| "F.MOCHI" LEVANE | Istituto Comprensivo | Statale | 6.75 |
| "F.MOCHI" LOC. LEVANE | Scuola Primo Grado | Statale | 6.75 |
| "FRATELLI GRIMM" | Scuola Infanzia | Statale | 6.75 |
| "GIANNI RODARI" | Scuola Infanzia | Statale | 6.75 |
| "G. MAZZINI" | Scuola Primaria | Statale | 6.75 |
| "DON MILANI" | Scuola Primaria | Statale | 5.09 |
| IL GIGLIO | Scuola Infanzia | Statale | 5.09 |
| "L. DA VINCI" | Scuola Primaria | Statale | 5.09 |
| "MAGIOTTI" | Istituto Comprensivo | Statale | 5.09 |
| "MAGIOTTI" MONTEVARCHI | Scuola Primo Grado | Statale | 5.09 |
| "STACCIA BURATTA" | Scuola Infanzia | Statale | 5.09 |
| C.T.P. VALDARNO | Centro Territoriale | Statale | - |
| SCUOLA MATERNA DEL SECCO ABELLI | Scuola Infanzia Non Statale | Paritaria | - |
Lavoro per annoprov.Provincia di Arezzo · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro
| Anno | Occupazione (15-64) | Disoccupazione (15-74) | Disocc. giovanile (15-24) | Inattività (15-64) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70,7% | 2,9% | 13,6% | 27,2% |
| 2024 | 70,3% | 4,2% | 19,5% | 26,6% |
| 2023 | 71,6% | 5,3% | 25,3% | 24,4% |
| 2022 | 69,6% | 5,2% | 19,6% | 26,5% |
| 2021 | 68% | 7,1% | 18,8% | 26,8% |
| 2020 | 66,5% | 7,6% | 22,7% | 27,9% |
| 2019 | 67,2% | 7,4% | 21,9% | 27,3% |
| 2018 | 64,7% | 9,3% | 21% | 28,6% |
Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026
| Fascia d'età | Maschi | Femmine | Totale | Quota |
|---|---|---|---|---|
| 0-14 anni | 1502 | 1363 | 2865 | 11.9% |
| 15-29 anni | 1945 | 1761 | 3706 | 15.4% |
| 30-44 anni | 2191 | 1975 | 4166 | 17.3% |
| 45-59 anni | 2743 | 2704 | 5447 | 22.7% |
| 60-74 anni | 2174 | 2369 | 4543 | 18.9% |
| 75 anni e più | 1354 | 1963 | 3317 | 13.8% |
| Anno | Residenti al 1° gennaio | Variazione |
|---|---|---|
| 2026 | 24.044 | -16 |
| 2025 | 24.060 | -190 |
| 2024 | 24.250 | +113 |
| 2023 | 24.137 | +90 |
| 2022 | 24.047 | -114 |
| 2021 | 24.161 | +271 |
| 2020 | 23.890 | -52 |
| 2019 | 23.942 | - |
Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021
| Indicatore | Frane (P3+P4) | Alluvioni (scenario medio P2) |
|---|---|---|
| Popolazione residente a rischio | 1249 | 4795 |
| Quota sulla popolazione | 5.19% | 20.00% |
| Superficie a rischio | 15.56 km² | 3.19 km² |
P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).
Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2010-2024
| Anno | Differenziata | Italia | Rifiuti per abitante | RD (t) | Totale RU (t) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 67.5% | 67.7% | 573 kg | 9335 | 13.828 |
| 2023 | 65.9% | 66.6% | 554 kg | 8830 | 13.400 |
| 2022 | 60.6% | 65.2% | 562 kg | 8204 | 13.538 |
| 2021 | 54.3% | 64.0% | 549 kg | 7176 | 13.217 |
| 2020 | 54.7% | 63.0% | 585 kg | 7628 | 13.943 |
| 2019 | 49.1% | 61.3% | 614 kg | 7196 | 14.659 |
| 2018 | 40.5% | 58.1% | 614 kg | 5958 | 14.705 |
| 2017 | 39.4% | 55.5% | 579 kg | 5578 | 14.149 |
| 2016 | 39.8% | 52.4% | 582 kg | 5651 | 14.211 |
| 2015 | 40.5% | 47.3% | 600 kg | 5925 | 14.621 |
| 2014 | 33.8% | 45.1% | 525 kg | 4338 | 12.839 |
| 2013 | 35.0% | 42.1% | 519 kg | 4451 | 12.717 |
| 2012 | 35.2% | 39.8% | 543 kg | 4583 | 13.003 |
| 2011 | 41.0% | 37.6% | 602 kg | 5918 | 14.431 |
| 2010 | 38.0% | 35.1% | 630 kg | 5787 | 15.227 |
«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.
Trasparenza
Fonti & metodologia
I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.