Abitavo, L'Italia dove vuoi vivere

In sintesi

Com'è vivere a Civitella in Val di Chiana

Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.

Confronta Civitella in Val di Chiana con un altro comune

Reddito medio

€ 24.279

+8%vs media Italia

Prezzo case

€ 1063/m²

-3%vs media vicini (OMI)

Sicurezza

prov.

54ª / 106

province (1ª = più sicura)

Miglior voto scuole

6.44

INVALSI · su 10

Affitto

€ 4/m²

al mese (OMI)

Occupazione

prov.

70,7%

+8,2 pt15-64 anni · vs Italia

Profilo del comune

100 = ottimo. Confronto con la media italiana.

Mercato immobiliare

CaseDato comunale

Prezzo medio di vendita

€ 1063/m²

sotto la media dei vicini (€ 1100/m²)

Affitto medio mensile

€ 4/m²

bilocale 60 m² ≈ € 240/mese

Trilocale 80 m² (stima)

€ 85.040

al prezzo medio di vendita

Prezzo €/m² per zona

2 zone OMI nel comune

Prezzo al m² vs comuni vicini

Provincia di Arezzo

Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.

Tenore di vita

RedditiDato comunale

Approfondisci

Reddito medio dichiarato

€ 24.279

+8% vs media Italia (€ 22.377)

Contribuenti

6858

80% della popolazione

Posizione in provincia

3ª / 7

per reddito medio, tra i comuni vicini

Andamento del reddito medio

Comune vs media italiana

Reddito medio vs comuni vicini

Provincia di Arezzo · 2024

Da dove arrivano i redditi

Composizione del reddito complessivo dichiarato

Lavoro dipendente55.2%

Pensioni32.5%

Lavoro autonomo2.1%

Impresa3.2%

Fabbricati2%

Partecipazione5%

Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024

Istruzione

ScuoleDato comunale

Approfondisci

istituti nel comune

Miglior voto INVALSI

6.44

su scala 0-10

Scuole superiori

secondarie di II grado

Istituti per ordine di scuola

Le scuole con il voto più alto

INVALSI normalizzato (0-10)

1I.C. MARTIRI DI CIVITELLAISTITUTO COMPRENSIVO6.44 2"MARTIRI DI CIVITELLA"SCUOLA PRIMO GRADO6.44 3"COCCINELLA" PIEVE AL TOPPOSCUOLA INFANZIA6.44 4"GIANNI RODARI"SCUOLA PRIMARIA6.44 5ARCOBALENOSCUOLA PRIMARIA6.44

Fonte: MIUR · INVALSI · 2025

Sicurezza

CriminalitàDato provinciale

Approfondisci

Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Arezzo, non per il singolo comune.

Delitti per 100.000 ab.

3245

Classifica nazionale

54ª / 106

province · 1ª = più sicura

Delitti denunciati

10.814

totale in provincia

Andamento del tasso di criminalità

Delitti per 100.000 abitanti

Quali reati pesano di più

Numero di delitti denunciati · 2024

Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024

Economia & lavoro

LavoroDato provinciale

Approfondisci

Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Arezzo, non per il singolo comune.

Tasso di occupazione

70,7%

15-64 anni · Italia 62,5%

Tasso di disoccupazione

2,9%

15-74 anni · Italia 6,1%

Disoccupazione giovanile

13,6%

15-24 anni · Italia 20,6%

Classifica nazionale

17ª / 107

province per occupazione · 1ª = più alta

Andamento dell'occupazione

Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia

Lavoro a confronto

Provincia di Arezzo vs Italia · 2025

Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025

Popolazione

DemografiaDato comunale

Età media (anni)

48,4

Italia 47,1

Residenti stranieri

8,2%

Italia 9,4% · 708 persone

Indice di vecchiaia

246

over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216

Abitanti

8608

al 1° gennaio 2026

Struttura per età e genere

Quota sulla popolazione · 2026

Andamento della popolazione

Residenti al 1° gennaio · 2019-2026

Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026

Rischi naturali & ambiente

AmbienteDato comunale

Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).

Pop. a rischio frana

0.7%

media comuni Italia 5.4%

Persone a rischio frana

in aree a pericolosità elevata

Pop. a rischio alluvione

3.1%

media comuni Italia 8.1%

Persone a rischio alluvione

284

scenario medio (P2)

Rischio a confronto

% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Arezzo e d'Italia

Superficie a rischio

del territorio comunale

Aree franose

4.9 km²

pericolosità P3+P4

Aree alluvionabili

7.3 km²

scenario medio (P2)

Zona sismica

classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025

Zona 3

Alta

Media

Bassa

Molto bassa

La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.

Consumo di suolo

superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024

Suolo consumato

5.8%

media comuni Italia 10.1%

Ettari consumati

584 ha

+1.0 ha nel 2023→2024

Raccolta differenziata

% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024

Differenziata

74.3%

Italia 67.7%

Rifiuti per abitante

680 kg

prodotti in un anno

La differenziata negli anni

Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2010-2024

Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024)

Dentro il comune

Le zone, in classifica

Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.

Le zone più care

Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.

1BADIA AL PINO - PIEVE AL TOPPO - VICIOMAGGIO - TEGOLETOaffitto € 4.25/m²€ 1100/m² 2CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, ALBERGO), RIMANENTE TERRITORIO COMUNALEaffitto € 3.6500000000000004/m²€ 1025/m²

Scuole migliori del comune

Voto INVALSI

I.C. MARTIRI DI CIVITELLA6.44 "MARTIRI DI CIVITELLA"6.44 "COCCINELLA" PIEVE AL TOPPO6.44 "GIANNI RODARI"6.44 ARCOBALENO6.44

A confronto

Come si posiziona tra i vicini

Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.

Comune	Abitanti	Reddito medio	Prezzo €/m² (OMI)
Castelfranco Piandiscò	9808	€ 25.575	€ 1233/m²
Cavriglia	9504	€ 25.391	€ 1150/m²
Civitella in Val di Chiana (qui)	8608	€ 24.279	€ 1063/m²
Bucine	9906	€ 24.271	€ 1143/m²
Monte San Savino	8588	€ 23.682	€ 1058/m²
Subbiano	6405	€ 23.134	€ 1038/m²
Foiano della Chiana	9026	€ 22.534	€ 1015/m²

Per chi vuole scavare

I numeri esatti

Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.

Reddito per annoFonte MEF · 13 annualità

Anno	Reddito medio	Contribuenti	vs Italia
2024	€ 24.279	6858	+8%
2023	€ 23.454	6808	+9%
2022	-	6781	-
2021	-	6747	-
2020	-	6682	-
2019	-	6740	-
2018	-	6720	-
2017	-	6717	-
2016	-	6622	-
2015	-	6635	-
2014	€ 18.401	6673	+6%
2013	€ 18.177	6683	+7%
2012	€ 17.665	6746	+7%

Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)

Tipo di reddito	Ammontare	Quota
Lavoro dipendente	€ 89.058.496	55.2%
Pensioni	€ 52.364.511	32.5%
Lavoro autonomo	€ 3.312.462	2.1%
Impresa	€ 5.212.345	3.2%
Fabbricati	€ 3.291.815	2%
Partecipazione	€ 7.991.734	5%

Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)

Fascia di reddito	Contribuenti	Quota
fino a 0 €	0	0.0%
0-10 mila €	1133	16.9%
10-15 mila €	666	9.9%
15-26 mila €	2561	38.1%
26-55 mila €	2046	30.4%
55-75 mila €	156	2.3%
75-120 mila €	111	1.7%
oltre 120 mila €	50	0.7%

Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²·mese
BADIA AL PINO - PIEVE AL TOPPO - VICIOMAGGIO - TEGOLETO	950-1250	3.6-4.9
CIVITELLA, PICCOLE FRAZIONI (MONTARFONI, PIEVE A MAIANO, CIGGIANO, OLIVETO, ALBERGO), RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE	850-1200	3.1-4.2

Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Arezzo · ISTAT · Min. Interno

Reato	Numero
Totale delitti	10.814
Furti (totale)	4031
- di cui in abitazione	1264
- di cui auto	89
- di cui borseggio	298
- di cui scippo	33
- di cui in negozio	405
Rapine (totale)	124
- di cui in strada	76
- di cui in abitazione	7
Truffe e frodi informatiche	2002
Danneggiamenti	896
Estorsioni	69
Violenze sessuali	43
Lesioni dolose	118
Minacce	416
Omicidi volontari	2
Tentati omicidi	2

Delitti per annoprov.Provincia di Arezzo · serie storica

Anno	Delitti totali	Tasso /100k ab.
2024	10.814	3245
2023	10.439	3126
2022	9468	2831
2021	9140	2723
2020	8332	2466
2019	9981	2938
2018	10.292	3019
2017	10.202	2983
2016	9786	2852
2015	11.675	3387
2014	11.844	3422
2013	12.932	3725
2012	12.865	3700
2011	12.194	3510
2010	11.738	3386
2009	12.661	3665
2008	12.436	3628
2007	13.902	4110
2006	12.676	3784

Tutte le scuole del comune (6)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI

Scuola	Grado	Gestione	Voto INVALSI
ARCOBALENO	Scuola Primaria	Statale	6.44
"COCCINELLA" PIEVE AL TOPPO	Scuola Infanzia	Statale	6.44
"GIANNI RODARI"	Scuola Primaria	Statale	6.44
I.C. MARTIRI DI CIVITELLA	Istituto Comprensivo	Statale	6.44
"LO SCOIATTOLO"	Scuola Infanzia	Statale	6.44
"MARTIRI DI CIVITELLA"	Scuola Primo Grado	Statale	6.44

Lavoro per annoprov.Provincia di Arezzo · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro

Anno	Occupazione (15-64)	Disoccupazione (15-74)	Disocc. giovanile (15-24)	Inattività (15-64)
2025	70,7%	2,9%	13,6%	27,2%
2024	70,3%	4,2%	19,5%	26,6%
2023	71,6%	5,3%	25,3%	24,4%
2022	69,6%	5,2%	19,6%	26,5%
2021	68%	7,1%	18,8%	26,8%
2020	66,5%	7,6%	22,7%	27,9%
2019	67,2%	7,4%	21,9%	27,3%
2018	64,7%	9,3%	21%	28,6%

Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026

Fascia d'età	Maschi	Femmine	Totale	Quota
0-14 anni	467	461	928	10.8%
15-29 anni	689	591	1280	14.9%
30-44 anni	663	657	1320	15.3%
45-59 anni	1033	1069	2102	24.4%
60-74 anni	839	910	1749	20.3%
75 anni e più	592	637	1229	14.3%

Anno	Residenti al 1° gennaio	Variazione
2026	8608	-64
2025	8672	-43
2024	8715	-70
2023	8785	-29
2022	8814	+6
2021	8808	-117
2020	8925	-87
2019	9012	-

Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021

Indicatore	Frane (P3+P4)	Alluvioni (scenario medio P2)
Popolazione residente a rischio	62	284
Quota sulla popolazione	0.70%	3.12%
Superficie a rischio	4.92 km²	7.30 km²

P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).

Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2010-2024

Anno	Differenziata	Italia	Rifiuti per abitante	RD (t)	Totale RU (t)
2024	74.3%	67.7%	680 kg	4386	5905
2023	75.0%	66.6%	649 kg	4248	5666
2022	76.9%	65.2%	696 kg	4686	6092
2021	75.7%	64.0%	688 kg	4592	6068
2020	77.9%	63.0%	750 kg	5148	6607
2019	74.3%	61.3%	715 kg	4739	6377
2018	71.2%	58.1%	628 kg	4029	5659
2017	69.5%	55.5%	592 kg	3718	5348
2016	63.0%	52.4%	589 kg	3377	5363
2015	28.1%	47.3%	692 kg	1775	6311
2014	20.5%	45.1%	611 kg	1139	5559
2013	21.3%	42.1%	626 kg	1214	5690
2012	22.1%	39.8%	634 kg	1273	5775
2011	22.7%	37.6%	658 kg	1363	5998
2010	23.2%	35.1%	684 kg	1456	6285

«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.

Trasparenza

Fonti & metodologia

RedditiMEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024

Scuole / INVALSIMIUR · INVALSI · 2025

SicurezzaISTAT · Ministero dell'Interno (provinciale) · 2024

Comuni viciniMEF (reddito reale dei comuni della provincia)

Case / affittiAgenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.

LavoroISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro (provinciale) · 2025

DemografiaISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio (per età e sesso) · 2026

Ambiente, rischio idrogeologicoISPRA, IdroGEO (frane e alluvioni, per comune) · 2024

Ambiente, zona sismicaDipartimento della Protezione Civile (classificazione sismica dei comuni) · 2025

Ambiente, consumo di suoloISPRA/SNPA, Consumo di suolo (per comune) · 2024

Ambiente, rifiutiISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti (per comune) · 2024

Ambiente, ariaSNPA, reti ARPA/APPA (solo comuni con centraline)

I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.