In sintesi
Com'è vivere a San Miniato
Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.
Reddito medio
€ 26.002
Prezzo case
€ 1458/m²
Sicurezza
prov.91ª / 106
Miglior voto scuole
5.73
Affitto
€ 3.9/m²
Occupazione
prov.70,7%
Profilo del comune
100 = ottimo. Confronto con la media italiana.
Mercato immobiliare
CaseDato comunale
Prezzo medio di vendita
€ 1458/m²
sopra la media dei vicini (€ 1359/m²)
Affitto medio mensile
€ 3.9/m²
bilocale 60 m² ≈ € 234/mese
Trilocale 80 m² (stima)
€ 116.640
al prezzo medio di vendita
Prezzo €/m² per zona
3 zone OMI nel comune
Prezzo al m² vs comuni vicini
Provincia di Pisa
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.
Tenore di vita
RedditiDato comunale
Reddito medio dichiarato
€ 26.002
+16% vs media Italia (€ 22.377)
Contribuenti
21.147
76% della popolazione
Posizione in provincia
2ª / 7
per reddito medio, tra i comuni vicini
Andamento del reddito medio
Comune vs media italiana
Reddito medio vs comuni vicini
Provincia di Pisa · 2024
Da dove arrivano i redditi
Composizione del reddito complessivo dichiarato
Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024
Istruzione
ScuoleDato comunale
istituti nel comune
26
Miglior voto INVALSI
5.73
su scala 0-10
Scuole superiori
3
secondarie di II grado
Istituti per ordine di scuola
Le scuole con il voto più alto
INVALSI normalizzato (0-10)
Fonte: MIUR · INVALSI · 2025
Sicurezza
CriminalitàDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Pisa, non per il singolo comune.
Delitti per 100.000 ab.
4294
Classifica nazionale
91ª / 106
province · 1ª = più sicura
Delitti denunciati
17.950
totale in provincia
Andamento del tasso di criminalità
Delitti per 100.000 abitanti
Quali reati pesano di più
Numero di delitti denunciati · 2024
Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024
Economia & lavoro
LavoroDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Pisa, non per il singolo comune.
Tasso di occupazione
70,7%
15-64 anni · Italia 62,5%
Tasso di disoccupazione
4,2%
15-74 anni · Italia 6,1%
Disoccupazione giovanile
7,6%
15-24 anni · Italia 20,6%
Classifica nazionale
18ª / 107
province per occupazione · 1ª = più alta
Andamento dell'occupazione
Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia
Lavoro a confronto
Provincia di Pisa vs Italia · 2025
Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025
Popolazione
DemografiaDato comunale
Età media (anni)
47,7
Italia 47,1
Residenti stranieri
7,4%
Italia 9,4% · 2050 persone
Indice di vecchiaia
223
over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216
Abitanti
27.769
al 1° gennaio 2026
Struttura per età e genere
Quota sulla popolazione · 2026
Andamento della popolazione
Residenti al 1° gennaio · 2019-2026
Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026
Rischi naturali & ambiente
AmbienteDato comunale
Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).
Pop. a rischio frana
5.6%
media comuni Italia 5.4%
Persone a rischio frana
1548
in aree a pericolosità elevata
Pop. a rischio alluvione
26.9%
media comuni Italia 8.1%
Persone a rischio alluvione
7409
scenario medio (P2)
Rischio a confronto
% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Pisa e d'Italia
Superficie a rischio
del territorio comunale
Aree franose
5.3 km²
pericolosità P3+P4
Aree alluvionabili
21.6 km²
scenario medio (P2)
Zona sismica
classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025
La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.
Consumo di suolo
superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024
Suolo consumato
11.1%
media comuni Italia 10.1%
Ettari consumati
1131 ha
+1.7 ha nel 2023→2024
Raccolta differenziata
% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024
Differenziata
75.8%
Italia 67.7%
Rifiuti per abitante
584 kg
prodotti in un anno
La differenziata negli anni
Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2010-2024
Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024)
Dentro il comune
Le zone, in classifica
Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.
Le zone più care
Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.
Scuole migliori del comune
Voto INVALSI
A confronto
Come si posiziona tra i vicini
Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.
| Comune | Abitanti | Reddito medio | Prezzo €/m² (OMI) |
|---|---|---|---|
| San Giuliano Terme | 30.867 | € 27.944 | € 1645/m² |
| San Miniato (qui) | 27.769 | € 26.002 | € 1458/m² |
| Pontedera | 30.028 | € 25.413 | € 1455/m² |
| Santa Croce sull'Arno | 15.114 | € 24.508 | € 1288/m² |
| Santa Maria a Monte | 13.473 | € 23.873 | € 1250/m² |
| Ponsacco | 15.693 | € 23.864 | € 1275/m² |
| Castelfranco di Sotto | 13.752 | € 23.155 | € 1144/m² |
Per chi vuole scavare
I numeri esatti
Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.
Reddito per annoFonte MEF · 13 annualità
| Anno | Reddito medio | Contribuenti | vs Italia |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 26.002 | 21.147 | +16% |
| 2023 | € 25.208 | 21.067 | +18% |
| 2022 | - | 20.890 | - |
| 2021 | - | 20.615 | - |
| 2020 | - | 20.483 | - |
| 2019 | - | 20.621 | - |
| 2018 | - | 20.551 | - |
| 2017 | - | 20.474 | - |
| 2016 | - | 20.182 | - |
| 2015 | - | 20.202 | - |
| 2014 | € 20.917 | 20.194 | +21% |
| 2013 | € 20.498 | 20.306 | +20% |
| 2012 | € 19.633 | 20.466 | +19% |
Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)
| Tipo di reddito | Ammontare | Quota |
|---|---|---|
| Lavoro dipendente | € 300.222.581 | 56% |
| Pensioni | € 157.247.668 | 29.3% |
| Lavoro autonomo | € 17.212.998 | 3.2% |
| Impresa | € 18.043.037 | 3.4% |
| Fabbricati | € 15.281.586 | 2.8% |
| Partecipazione | € 28.325.093 | 5.3% |
Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)
| Fascia di reddito | Contribuenti | Quota |
|---|---|---|
| 0-10 mila € | 3656 | 17.9% |
| 10-15 mila € | 2012 | 9.9% |
| 15-26 mila € | 6693 | 32.9% |
| 26-55 mila € | 6932 | 34.0% |
| 55-75 mila € | 632 | 3.1% |
| 75-120 mila € | 444 | 2.2% |
Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²·mese |
|---|---|---|
| CAPOLUOGO | 1200-1800 | 4.7-7.2 |
| PONTE A EGOLA, LA CATENA, S.MINIATO BASSO, LA SCALA, PONTE A ELSA, CIGOLI, S.DON | 1150-1700 | 4.6-6.7 |
| ZONA MISTA DI PIANURA E COLLINARE | 1250-1650 | 0-0 |
Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Pisa · ISTAT · Min. Interno
| Reato | Numero |
|---|---|
| Totale delitti | 17.950 |
| Furti (totale) | 9314 |
| - di cui in abitazione | 2273 |
| - di cui auto | 212 |
| - di cui borseggio | 1088 |
| - di cui scippo | 82 |
| - di cui in negozio | 698 |
| Rapine (totale) | 173 |
| - di cui in strada | 88 |
| - di cui in abitazione | 17 |
| Truffe e frodi informatiche | 1739 |
| Danneggiamenti | 1597 |
| Estorsioni | 46 |
| Violenze sessuali | 44 |
| Lesioni dolose | 107 |
| Minacce | 437 |
| Omicidi volontari | 3 |
| Tentati omicidi | 6 |
Delitti per annoprov.Provincia di Pisa · serie storica
| Anno | Delitti totali | Tasso /100k ab. |
|---|---|---|
| 2024 | 17.950 | 4294 |
| 2023 | 16.978 | 4065 |
| 2022 | 17.329 | 4155 |
| 2021 | 15.134 | 3625 |
| 2020 | 13.598 | 3253 |
| 2019 | 17.890 | 4278 |
| 2018 | 19.209 | 4585 |
| 2017 | 21.288 | 5067 |
| 2016 | 21.105 | 5023 |
| 2015 | 21.653 | 5150 |
| 2014 | 22.486 | 5345 |
| 2013 | 22.338 | 5321 |
| 2012 | 23.008 | 5500 |
| 2011 | 23.205 | 5573 |
| 2010 | 20.829 | 5035 |
| 2009 | 21.530 | 5249 |
| 2008 | 20.849 | 5134 |
| 2007 | 21.837 | 5448 |
| 2006 | 20.241 | 5107 |
Tutte le scuole del comune (26)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI
| Scuola | Grado | Gestione | Voto INVALSI |
|---|---|---|---|
| LICEO SCIENTIFICO G.MARCONI | Liceo Scientifico | Statale | 5.73 |
| COLLODI | Scuola Primaria | Statale | 5.44 |
| FRAZ. BALCONEVISI | Scuola Infanzia | Statale | 5.44 |
| FRAZ. CIGOLI | Scuola Infanzia | Statale | 5.44 |
| FRAZ. PONTE A EGOLA | Scuola Infanzia | Statale | 5.44 |
| FRAZ. S. DONATO | Scuola Infanzia | Statale | 5.44 |
| GALILEI | Scuola Primaria | Statale | 5.44 |
| I.C. BUONARROTI PONTE A EGOLA | Istituto Comprensivo | Statale | 5.44 |
| L. CARDI | Scuola Primaria | Statale | 5.44 |
| L. DA VINCI | Scuola Primaria | Statale | 5.44 |
| MICHELANGELO BUONARROTI | Scuola Primo Grado | Statale | 5.44 |
| COLLODI | Scuola Primaria | Statale | 5.15 |
| D.ALIGHIERI | Scuola Primaria | Statale | 5.15 |
| "DON MILANI" | Scuola Primaria | Statale | 5.15 |
| FRAZ.S.MINIATO BASSO | Scuola Infanzia | Statale | 5.15 |
| F.SACCHETTI | Scuola Primo Grado | Statale | 5.15 |
| G.GIUSTI | Scuola Primaria | Statale | 5.15 |
| I.C. SACCHETTI S.MINIATO | Istituto Comprensivo | Statale | 5.15 |
| L.DA VINCI | Scuola Primaria | Statale | 5.15 |
| VIA FORNACE VECCHIA | Scuola Infanzia | Statale | 5.15 |
| VIA TRENTO | Scuola Infanzia | Statale | 5.15 |
| CARLO CATTANEO | Istituto Tecnico Commerciale | Statale | 2.69 |
| CARLO CATTANEOSerale | Istituto Tecnico Commerciale | Statale | 2.69 |
| MICHELANGELO BUONARROTI | Centro Territoriale | Statale | - |
| SCUOLA MATERNA PAOLINA | Scuola Infanzia Non Statale | Paritaria | - |
| SCUOLA MATERNA SPALLETTI STELLATO | Scuola Infanzia Non Statale | Paritaria | - |
Lavoro per annoprov.Provincia di Pisa · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro
| Anno | Occupazione (15-64) | Disoccupazione (15-74) | Disocc. giovanile (15-24) | Inattività (15-64) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70,7% | 4,2% | 7,6% | 26,2% |
| 2024 | 68,6% | 4,7% | 7,4% | 28% |
| 2023 | 69,7% | 5,9% | 13,3% | 25,8% |
| 2022 | 67,8% | 6,6% | 20,2% | 27,3% |
| 2021 | 67,3% | 6,8% | 19,3% | 27,7% |
| 2020 | 66,4% | 6,5% | 31,8% | 28,9% |
| 2019 | 67,9% | 6,1% | 30,6% | 27,6% |
| 2018 | 68,6% | 6,2% | 21,4% | 26,8% |
Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026
| Fascia d'età | Maschi | Femmine | Totale | Quota |
|---|---|---|---|---|
| 0-14 anni | 1633 | 1583 | 3216 | 11.6% |
| 15-29 anni | 2148 | 1894 | 4042 | 14.6% |
| 30-44 anni | 2238 | 2219 | 4457 | 16.1% |
| 45-59 anni | 3277 | 3420 | 6697 | 24.1% |
| 60-74 anni | 2650 | 2854 | 5504 | 19.8% |
| 75 anni e più | 1648 | 2205 | 3853 | 13.9% |
| Anno | Residenti al 1° gennaio | Variazione |
|---|---|---|
| 2026 | 27.769 | -62 |
| 2025 | 27.831 | +45 |
| 2024 | 27.786 | +54 |
| 2023 | 27.732 | -35 |
| 2022 | 27.767 | -18 |
| 2021 | 27.785 | +92 |
| 2020 | 27.693 | -66 |
| 2019 | 27.759 | - |
Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021
| Indicatore | Frane (P3+P4) | Alluvioni (scenario medio P2) |
|---|---|---|
| Popolazione residente a rischio | 1548 | 7409 |
| Quota sulla popolazione | 5.58% | 26.86% |
| Superficie a rischio | 5.30 km² | 21.64 km² |
P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).
Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2010-2024
| Anno | Differenziata | Italia | Rifiuti per abitante | RD (t) | Totale RU (t) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 75.8% | 67.7% | 584 kg | 12.332 | 16.262 |
| 2023 | 76.2% | 66.6% | 579 kg | 12.258 | 16.093 |
| 2022 | 76.2% | 65.2% | 550 kg | 11.599 | 15.232 |
| 2021 | 76.6% | 64.0% | 535 kg | 11.361 | 14.834 |
| 2020 | 76.3% | 63.0% | 520 kg | 10.971 | 14.381 |
| 2019 | 76.9% | 61.3% | 535 kg | 11.393 | 14.823 |
| 2018 | 77.1% | 58.1% | 525 kg | 11.243 | 14.580 |
| 2017 | 77.4% | 55.5% | 486 kg | 10.523 | 13.589 |
| 2016 | 78.0% | 52.4% | 513 kg | 11.163 | 14.310 |
| 2015 | 65.5% | 47.3% | 515 kg | 9410 | 14.378 |
| 2014 | 51.0% | 45.1% | 569 kg | 8151 | 15.982 |
| 2013 | 43.2% | 42.1% | 592 kg | 7185 | 16.616 |
| 2012 | 38.8% | 39.8% | 607 kg | 6488 | 16.737 |
| 2011 | 40.1% | 37.6% | 579 kg | 6397 | 15.963 |
| 2010 | 42.4% | 35.1% | 564 kg | 6761 | 15.945 |
«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.
Trasparenza
Fonti & metodologia
I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.