In sintesi
Com'è vivere a San Casciano in Val di Pesa
Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.
Reddito medio
€ 27.617
Prezzo case
€ 2063/m²
Sicurezza
prov.105ª / 106
Miglior voto scuole
7.16
Affitto
€ 6.7/m²
Occupazione
prov.73,5%
Profilo del comune
100 = ottimo. Confronto con la media italiana.
Mercato immobiliare
CaseDato comunale
Prezzo medio di vendita
€ 2063/m²
sopra la media dei vicini (€ 1636/m²)
Affitto medio mensile
€ 6.7/m²
bilocale 60 m² ≈ € 402/mese
Trilocale 80 m² (stima)
€ 165.040
al prezzo medio di vendita
Prezzo €/m² per zona
6 zone OMI nel comune
Prezzo al m² vs comuni vicini
Provincia di Firenze
Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.
Tenore di vita
RedditiDato comunale
Reddito medio dichiarato
€ 27.617
+23% vs media Italia (€ 22.377)
Contribuenti
12.954
80% della popolazione
Posizione in provincia
1ª / 7
per reddito medio, tra i comuni vicini
Andamento del reddito medio
Comune vs media italiana
Reddito medio vs comuni vicini
Provincia di Firenze · 2024
Da dove arrivano i redditi
Composizione del reddito complessivo dichiarato
Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024
Istruzione
ScuoleDato comunale
istituti nel comune
14
Miglior voto INVALSI
7.16
su scala 0-10
Scuole superiori
0
secondarie di II grado
Istituti per ordine di scuola
Le scuole con il voto più alto
INVALSI normalizzato (0-10)
Fonte: MIUR · INVALSI · 2025
Sicurezza
CriminalitàDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Firenze, non per il singolo comune.
Delitti per 100.000 ab.
6567
Classifica nazionale
105ª / 106
province · 1ª = più sicura
Delitti denunciati
64.908
totale in provincia
Andamento del tasso di criminalità
Delitti per 100.000 abitanti
Quali reati pesano di più
Numero di delitti denunciati · 2024
Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024
Economia & lavoro
LavoroDato provinciale
Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Firenze, non per il singolo comune.
Tasso di occupazione
73,5%
15-64 anni · Italia 62,5%
Tasso di disoccupazione
3,6%
15-74 anni · Italia 6,1%
Disoccupazione giovanile
13,8%
15-24 anni · Italia 20,6%
Classifica nazionale
3ª / 107
province per occupazione · 1ª = più alta
Andamento dell'occupazione
Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia
Lavoro a confronto
Provincia di Firenze vs Italia · 2025
Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025
Popolazione
DemografiaDato comunale
Età media (anni)
49,4
Italia 47,1
Residenti stranieri
7,7%
Italia 9,4% · 1262 persone
Indice di vecchiaia
283
over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216
Abitanti
16.288
al 1° gennaio 2026
Struttura per età e genere
Quota sulla popolazione · 2026
Andamento della popolazione
Residenti al 1° gennaio · 2019-2026
Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026
Rischi naturali & ambiente
AmbienteDato comunale
Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).
Pop. a rischio frana
12.0%
media comuni Italia 5.4%
Persone a rischio frana
2000
in aree a pericolosità elevata
Pop. a rischio alluvione
2.8%
media comuni Italia 8.1%
Persone a rischio alluvione
465
scenario medio (P2)
Rischio a confronto
% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Firenze e d'Italia
Superficie a rischio
del territorio comunale
Aree franose
49.1 km²
pericolosità P3+P4
Aree alluvionabili
1.9 km²
scenario medio (P2)
Zona sismica
classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025
La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.
Consumo di suolo
superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024
Suolo consumato
6.4%
media comuni Italia 10.1%
Ettari consumati
691 ha
+0.2 ha nel 2023→2024
Raccolta differenziata
% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024
Differenziata
69.2%
Italia 67.7%
Rifiuti per abitante
577 kg
prodotti in un anno
La differenziata negli anni
Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2010-2024
Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024)
Dentro il comune
Le zone, in classifica
Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.
Le zone più care
Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.
Scuole migliori del comune
Voto INVALSI
A confronto
Come si posiziona tra i vicini
Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.
| Comune | Abitanti | Reddito medio | Prezzo €/m² (OMI) |
|---|---|---|---|
| San Casciano in Val di Pesa (qui) | 16.288 | € 27.617 | € 2063/m² |
| Calenzano | 18.008 | € 27.614 | € 2075/m² |
| Montelupo Fiorentino | 14.272 | € 26.096 | € 1775/m² |
| Reggello | 16.555 | € 25.719 | € 1367/m² |
| Vinci | 14.574 | € 24.674 | € 1525/m² |
| Certaldo | 15.731 | € 23.419 | € 1358/m² |
| Castelfiorentino | 17.488 | € 22.994 | € 1288/m² |
Per chi vuole scavare
I numeri esatti
Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.
Reddito per annoFonte MEF · 13 annualità
| Anno | Reddito medio | Contribuenti | vs Italia |
|---|---|---|---|
| 2024 | € 27.617 | 12.954 | +23% |
| 2023 | € 26.569 | 12.958 | +24% |
| 2022 | - | 12.820 | - |
| 2021 | - | 12.674 | - |
| 2020 | - | 12.656 | - |
| 2019 | - | 12.752 | - |
| 2018 | - | 12.648 | - |
| 2017 | - | 12.684 | - |
| 2016 | - | 12.591 | - |
| 2015 | - | 12.502 | - |
| 2014 | € 22.059 | 12.479 | +28% |
| 2013 | € 21.401 | 12.579 | +26% |
| 2012 | € 20.970 | 12.702 | +27% |
Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)
| Tipo di reddito | Ammontare | Quota |
|---|---|---|
| Lavoro dipendente | € 169.900.964 | 49.7% |
| Pensioni | € 117.364.665 | 34.4% |
| Lavoro autonomo | € 12.083.682 | 3.5% |
| Impresa | € 11.144.064 | 3.3% |
| Fabbricati | € 12.251.269 | 3.6% |
| Partecipazione | € 18.909.812 | 5.5% |
Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)
| Fascia di reddito | Contribuenti | Quota |
|---|---|---|
| fino a 0 € | 0 | 0.0% |
| 0-10 mila € | 2180 | 17.3% |
| 10-15 mila € | 1170 | 9.3% |
| 15-26 mila € | 3738 | 29.7% |
| 26-55 mila € | 4507 | 35.8% |
| 55-75 mila € | 457 | 3.6% |
| 75-120 mila € | 341 | 2.7% |
| oltre 120 mila € | 186 | 1.5% |
Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate
| Zona | Vendita €/m² | Affitto €/m²·mese |
|---|---|---|
| CAPOLUOGO | 1750-2550 | 5.9-8.6 |
| MERCATALE | 1600-2100 | 5.1-6.7 |
| CERBAIA | 1650-2200 | 5.3-7 |
| LA ROMOLA | 1800-2600 | 5.8-8.3 |
| CHIESANUOVA | 1900-2600 | 6.1-8.3 |
| RESTO DEL TERRITORIO | 1600-2400 | 5.4-8.1 |
Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Firenze · ISTAT · Min. Interno
| Reato | Numero |
|---|---|
| Totale delitti | 64.908 |
| Furti (totale) | 35.516 |
| - di cui in abitazione | 4259 |
| - di cui auto | 672 |
| - di cui borseggio | 11.090 |
| - di cui scippo | 792 |
| - di cui in negozio | 2871 |
| Rapine (totale) | 1097 |
| - di cui in strada | 769 |
| - di cui in abitazione | 39 |
| Truffe e frodi informatiche | 6917 |
| Danneggiamenti | 7311 |
| Estorsioni | 251 |
| Violenze sessuali | 189 |
| Lesioni dolose | 407 |
| Minacce | 1262 |
| Omicidi volontari | 5 |
| Tentati omicidi | 6 |
Delitti per annoprov.Provincia di Firenze · serie storica
| Anno | Delitti totali | Tasso /100k ab. |
|---|---|---|
| 2024 | 64.908 | 6567 |
| 2023 | 59.953 | 6060 |
| 2022 | 51.932 | 5258 |
| 2021 | 47.028 | 4737 |
| 2020 | 42.957 | 4309 |
| 2019 | 62.365 | 6254 |
| 2018 | 63.238 | 6318 |
| 2017 | 57.762 | 5751 |
| 2016 | 57.058 | 5674 |
| 2015 | 57.989 | 5767 |
| 2014 | 61.579 | 6128 |
| 2013 | 61.577 | 6149 |
| 2012 | 60.111 | 6039 |
| 2011 | 56.302 | 5688 |
| 2010 | 55.163 | 5603 |
| 2009 | 57.805 | 5917 |
| 2008 | 57.222 | 5908 |
| 2007 | 66.252 | 6894 |
| 2006 | 61.633 | 6447 |
Tutte le scuole del comune (14)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI
| Scuola | Grado | Gestione | Voto INVALSI |
|---|---|---|---|
| BARGINO | Scuola Infanzia | Statale | 7.16 |
| CAP.VIALE S.FRANCESCO D'ASSISI | Scuola Infanzia | Statale | 7.16 |
| CERBAIA | Scuola Infanzia | Statale | 7.16 |
| CERBAIA | Scuola Primaria | Statale | 7.16 |
| CHIESANUOVA | Scuola Infanzia | Statale | 7.16 |
| IL TALENTE | Scuola Infanzia | Statale | 7.16 |
| IPPOLITO NIEVO | Scuola Primo Grado | Statale | 7.16 |
| MERCATALE V.P. | Scuola Infanzia | Statale | 7.16 |
| MERCATALE V.P. | Scuola Primaria | Statale | 7.16 |
| MONTEFIRIDOLFI | Scuola Infanzia | Statale | 7.16 |
| SAN CASCIANO IN VAL DI PESA | Istituto Comprensivo | Statale | 7.16 |
| SAN CASCIANO "MACHIAVELLI" | Scuola Primaria | Statale | 7.16 |
| S.PANCRAZIO | Scuola Infanzia | Statale | 7.16 |
| SC.MAT.NON STAT."SUORE DI MARIA CONSOLATRICE" | Scuola Infanzia Non Statale | Paritaria | - |
Lavoro per annoprov.Provincia di Firenze · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro
| Anno | Occupazione (15-64) | Disoccupazione (15-74) | Disocc. giovanile (15-24) | Inattività (15-64) |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 73,5% | 3,6% | 13,8% | 23,8% |
| 2024 | 74,1% | 2,7% | 12,8% | 23,8% |
| 2023 | 70,9% | 4,5% | 16% | 25,6% |
| 2022 | 71,9% | 6% | 24,1% | 23,5% |
| 2021 | 67,7% | 6,2% | 23,1% | 27,7% |
| 2020 | 67,8% | 6% | 28,5% | 27,8% |
| 2019 | 70,3% | 6,2% | 19,4% | 25% |
| 2018 | 69,7% | 5,8% | 15,2% | 25,9% |
Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026
| Fascia d'età | Maschi | Femmine | Totale | Quota |
|---|---|---|---|---|
| 0-14 anni | 859 | 852 | 1711 | 10.5% |
| 15-29 anni | 1243 | 1181 | 2424 | 14.9% |
| 30-44 anni | 1130 | 1218 | 2348 | 14.4% |
| 45-59 anni | 1785 | 1885 | 3670 | 22.5% |
| 60-74 anni | 1726 | 1779 | 3505 | 21.5% |
| 75 anni e più | 1102 | 1528 | 2630 | 16.1% |
| Anno | Residenti al 1° gennaio | Variazione |
|---|---|---|
| 2026 | 16.288 | -25 |
| 2025 | 16.313 | -115 |
| 2024 | 16.428 | -64 |
| 2023 | 16.492 | -151 |
| 2022 | 16.643 | -47 |
| 2021 | 16.690 | -137 |
| 2020 | 16.827 | -160 |
| 2019 | 16.987 | - |
Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021
| Indicatore | Frane (P3+P4) | Alluvioni (scenario medio P2) |
|---|---|---|
| Popolazione residente a rischio | 2000 | 465 |
| Quota sulla popolazione | 12.02% | 2.75% |
| Superficie a rischio | 49.11 km² | 1.89 km² |
P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).
Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2010-2024
| Anno | Differenziata | Italia | Rifiuti per abitante | RD (t) | Totale RU (t) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 69.2% | 67.7% | 577 kg | 6504 | 9405 |
| 2023 | 66.6% | 66.6% | 572 kg | 6260 | 9399 |
| 2022 | 63.2% | 65.2% | 515 kg | 5359 | 8479 |
| 2021 | 70.8% | 64.0% | 523 kg | 6157 | 8695 |
| 2020 | 74.8% | 63.0% | 530 kg | 6646 | 8885 |
| 2019 | 74.7% | 61.3% | 557 kg | 7008 | 9380 |
| 2018 | 74.2% | 58.1% | 519 kg | 6539 | 8817 |
| 2017 | 74.5% | 55.5% | 495 kg | 6328 | 8495 |
| 2016 | 76.3% | 52.4% | 493 kg | 6450 | 8449 |
| 2015 | 70.5% | 47.3% | 441 kg | 5307 | 7533 |
| 2014 | 66.1% | 45.1% | 440 kg | 5004 | 7568 |
| 2013 | 53.8% | 42.1% | 462 kg | 4271 | 7938 |
| 2012 | 47.5% | 39.8% | 498 kg | 3988 | 8403 |
| 2011 | 44.1% | 37.6% | 516 kg | 3837 | 8706 |
| 2010 | 41.5% | 35.1% | 498 kg | 3553 | 8573 |
«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.
Trasparenza
Fonti & metodologia
I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.