Abitavo, L'Italia dove vuoi vivere

In sintesi

Com'è vivere a Viareggio

Ogni indicatore è messo a confronto: un numero da solo non dice se un posto è buono.

Confronta Viareggio con un altro comune

Reddito medio

€ 25.959

+16%vs media Italia

Prezzo case

€ 2514/m²

+28%vs media vicini (OMI)

Sicurezza

prov.

77ª / 106

province (1ª = più sicura)

Miglior voto scuole

8.68

INVALSI · su 10

Affitto

€ 8.6/m²

al mese (OMI)

Occupazione

prov.

66,9%

+4,4 pt15-64 anni · vs Italia

Profilo del comune

100 = ottimo. Confronto con la media italiana.

Mercato immobiliare

CaseDato comunale

Prezzo medio di vendita

€ 2514/m²

sopra la media dei vicini (€ 1958/m²)

Affitto medio mensile

€ 8.6/m²

bilocale 60 m² ≈ € 516/mese

Trilocale 80 m² (stima)

€ 201.120

al prezzo medio di vendita

Prezzo €/m² per zona

7 zone OMI nel comune

Prezzo al m² vs comuni vicini

Provincia di Lucca

Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.

Tenore di vita

RedditiDato comunale

Approfondisci

Reddito medio dichiarato

€ 25.959

+16% vs media Italia (€ 22.377)

Contribuenti

46.507

77% della popolazione

Posizione in provincia

2ª / 7

per reddito medio, tra i comuni vicini

Andamento del reddito medio

Comune vs media italiana

Reddito medio vs comuni vicini

Provincia di Lucca · 2024

Da dove arrivano i redditi

Composizione del reddito complessivo dichiarato

Lavoro dipendente51.8%

Pensioni31.7%

Lavoro autonomo4.3%

Impresa4.4%

Fabbricati3.7%

Partecipazione4.1%

Fonte: MEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024

Istruzione

ScuoleDato comunale

Approfondisci

istituti nel comune

Miglior voto INVALSI

8.68

su scala 0-10

Scuole superiori

secondarie di II grado

Istituti per ordine di scuola

Le scuole con il voto più alto

INVALSI normalizzato (0-10)

1"G.CARDUCCI"LICEO CLASSICO8.68 2"L. VIANI" VIAREGGIOSCUOLA PRIMO GRADO7.76 3MARCO POLO ''VERA VASSALLE''SCUOLA PRIMARIA7.76 4MARCO POLOSCUOLA INFANZIA7.76 5IST.COMP.MARCO POLO "VIANI"ISTITUTO COMPRENSIVO7.76

Fonte: MIUR · INVALSI · 2025

Sicurezza

CriminalitàDato provinciale

Approfondisci

Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Lucca, non per il singolo comune.

Delitti per 100.000 ab.

3752

Classifica nazionale

77ª / 106

province · 1ª = più sicura

Delitti denunciati

14.318

totale in provincia

Andamento del tasso di criminalità

Delitti per 100.000 abitanti

Quali reati pesano di più

Numero di delitti denunciati · 2024

Fonte: ISTAT · Ministero dell'Interno · 2024

Economia & lavoro

LavoroDato provinciale

Approfondisci

Il dato è provinciale: vale per tutta la provincia di Lucca, non per il singolo comune.

Tasso di occupazione

66,9%

15-64 anni · Italia 62,5%

Tasso di disoccupazione

6,3%

15-74 anni · Italia 6,1%

Disoccupazione giovanile

24,3%

15-24 anni · Italia 20,6%

Classifica nazionale

52ª / 107

province per occupazione · 1ª = più alta

Andamento dell'occupazione

Tasso di occupazione 15-64 anni · provincia vs Italia

Lavoro a confronto

Provincia di Lucca vs Italia · 2025

Fonte: ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro · 2025

Popolazione

DemografiaDato comunale

Età media (anni)

49,4

Italia 47,1

Residenti stranieri

8,6%

Italia 9,4% · 5203 persone

Indice di vecchiaia

284

over 65 ogni 100 under 15 · Italia 216

Abitanti

60.680

al 1° gennaio 2026

Struttura per età e genere

Quota sulla popolazione · 2026

Andamento della popolazione

Residenti al 1° gennaio · 2019-2026

Fonte: ISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio · 2026

Rischi naturali & ambiente

AmbienteDato comunale

Quota di residenti in aree classificate da ISPRA a pericolosità elevata: frane (P3+P4) e alluvioni (scenario medio).

Pop. a rischio frana

0.0%

media comuni Italia 5.4%

Persone a rischio frana

in aree a pericolosità elevata

Pop. a rischio alluvione

14.6%

media comuni Italia 8.1%

Persone a rischio alluvione

9016

scenario medio (P2)

Rischio a confronto

% di residenti in aree a pericolosità elevata · media dei comuni della provincia di Lucca e d'Italia

Superficie a rischio

del territorio comunale

Aree franose

0.5 km²

pericolosità P3+P4

Aree alluvionabili

13.0 km²

scenario medio (P2)

Zona sismica

classificazione del territorio comunale · Protezione Civile, agg. maggio 2025

Zona 3

Alta

Media

Bassa

Molto bassa

La zona (1 = alta, 4 = molto bassa) classifica la pericolosità sismica di base del territorio e determina le regole con cui si costruisce: non è una previsione di terremoti.

Consumo di suolo

superficie artificiale (cemento, asfalto, edifici) · ISPRA/SNPA · 2024

Suolo consumato

38.5%

media comuni Italia 10.1%

Ettari consumati

1257 ha

+0.6 ha nel 2023→2024

Raccolta differenziata

% dei rifiuti urbani · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2024

Differenziata

69.4%

Italia 67.7%

Rifiuti per abitante

707 kg

prodotti in un anno

La differenziata negli anni

Comune vs Italia · ISPRA, Catasto Rifiuti · 2010-2024

Qualità dell'aria

media delle centraline del comune · SNPA (reti ARPA/APPA) · 2025

PM10, media annua

20 µg/m³

limite 40 µg/m³ · 1 centralina

Giorni oltre 50 µg/m³

PM10, stazione peggiore · limite 35/anno

PM2,5, media annua

11 µg/m³

limite 25 µg/m³ · 1 centralina

NO2, media annua

16 µg/m³

limite 40 µg/m³ · 1 centralina

Il dato esiste solo per i comuni con almeno una centralina; è la media delle stazioni del comune (una singola stazione può superare i limiti anche dove la media è sotto). I limiti citati sono i valori limite di legge (D.Lgs. 155/2010).

Fonte: ISPRA, IdroGEO · ed. 2024 (pop. cens. 2021) · zona sismica: Protezione Civile (mag. 2025) · suolo: ISPRA/SNPA (2024) · rifiuti: ISPRA Catasto (2024) · aria: SNPA (2025)

Dentro il comune

Le zone, in classifica

Una scheda contiene i livelli più piccoli: qui le zone (OMI) e le scuole.

Le zone più care

Prezzo €/m² · zone OMI · 2018 · 2° sem.

1CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINOaffitto € 13.05/m²€ 3850/m² 2CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLOaffitto € 9.45/m²€ 2800/m² 3MARINA DI TORRE DEL LAGO -affitto € 8.75/m²€ 2500/m² 4DARSENA, ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA, EX CAMPO D`AVIAZIONEaffitto € 7.8/m²€ 2150/m² 5ZONA A NORD DI TORRE DEL LAGO FINO AL CONFINE DEL COMUNEaffitto € 6.6/m²€ 2150/m² 6PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONEaffitto € 7.45/m²€ 2100/m²

Scuole migliori del comune

Voto INVALSI

"G.CARDUCCI"8.68 "L. VIANI" VIAREGGIO7.76 MARCO POLO ''VERA VASSALLE''7.76 MARCO POLO7.76 IST.COMP.MARCO POLO "VIANI"7.76

A confronto

Come si posiziona tra i vicini

Gli stessi indicatori, fianco a fianco con i comuni più simili della provincia.

Comune	Abitanti	Reddito medio	Prezzo €/m² (OMI)
Lucca	88.464	€ 27.687	€ 1783/m²
Viareggio (qui)	60.680	€ 25.959	€ 2514/m²
Pietrasanta	22.678	€ 25.913	€ 2825/m²
Capannori	46.739	€ 25.293	€ 1398/m²
Camaiore	31.763	€ 24.536	€ 2292/m²
Altopascio	16.186	€ 22.550	€ 1171/m²
Massarosa	21.782	€ 22.529	€ 1721/m²

Per chi vuole scavare

I numeri esatti

Tutte le tabelle coi valori precisi e le serie storiche. Solo dati reali; clicca per aprire.

Reddito per annoFonte MEF · 13 annualità

Anno	Reddito medio	Contribuenti	vs Italia
2024	€ 25.959	46.507	+16%
2023	€ 24.844	46.088	+16%
2022	-	45.637	-
2021	-	44.981	-
2020	-	44.537	-
2019	-	44.880	-
2018	-	44.604	-
2017	-	44.151	-
2016	-	43.417	-
2015	-	43.400	-
2014	€ 20.464	43.513	+18%
2013	€ 20.119	44.069	+18%
2012	€ 19.810	44.811	+20%

Composizione del reddito · 2024Ammontare dichiarato per tipo di reddito (MEF)

Tipo di reddito	Ammontare	Quota
Lavoro dipendente	€ 601.347.696	51.8%
Pensioni	€ 368.024.027	31.7%
Lavoro autonomo	€ 49.737.334	4.3%
Impresa	€ 50.606.709	4.4%
Fabbricati	€ 43.254.414	3.7%
Partecipazione	€ 48.082.990	4.1%

Contribuenti per classe di reddito · 2024Numero di contribuenti per fascia (MEF)

Fascia di reddito	Contribuenti	Quota
fino a 0 €	4	0.0%
0-10 mila €	10.273	22.7%
10-15 mila €	5374	11.9%
15-26 mila €	12.306	27.2%
26-55 mila €	13.702	30.3%
55-75 mila €	1574	3.5%
75-120 mila €	1265	2.8%
oltre 120 mila €	675	1.5%

Tutte le zone, prezzi OMIVendita e affitto €/m² · 2018 · 2° sem. · Agenzia delle Entrate

Zona	Vendita €/m²	Affitto €/m²·mese
CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO	3100-4600	10.6-15.5
CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO	2500-3100	8.3-10.6
DARSENA, ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA, EX CAMPO D`AVIAZIONE	1900-2400	7.1-8.5
PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE	1900-2300	6.6-8.3
ZONA A NORD DI TORRE DEL LAGO FINO AL CONFINE DEL COMUNE	2000-2300	6-7.2
MARINA DI TORRE DEL LAGO -	2100-2900	7.6-9.9
TORRE DEL LAGO	1900-2200	6.7-7.7

Delitti per tipo · 2024prov.Provincia di Lucca · ISTAT · Min. Interno

Reato	Numero
Totale delitti	14.318
Furti (totale)	6836
- di cui in abitazione	1297
- di cui auto	152
- di cui borseggio	711
- di cui scippo	61
- di cui in negozio	589
Rapine (totale)	126
- di cui in strada	80
- di cui in abitazione	10
Truffe e frodi informatiche	2087
Danneggiamenti	1681
Estorsioni	46
Violenze sessuali	47
Lesioni dolose	97
Minacce	368
Omicidi volontari	2
Tentati omicidi	5

Delitti per annoprov.Provincia di Lucca · serie storica

Anno	Delitti totali	Tasso /100k ab.
2024	14.318	3752
2023	14.152	3706
2022	13.858	3625
2021	12.979	3387
2020	11.295	2947
2019	14.016	3659
2018	16.213	4218
2017	18.876	4890
2016	19.022	4909
2015	20.741	5321
2014	22.257	5675
2013	22.578	5734
2012	23.088	5851
2011	21.025	5329
2010	18.691	4750
2009	19.497	4980
2008	18.934	4873
2007	20.596	5358
2006	19.229	5044

Tutte le scuole del comune (57)Ordinate per voto INVALSI · MIUR/INVALSI

Scuola	Grado	Gestione	Voto INVALSI
"G.CARDUCCI"	Liceo Classico	Statale	8.68
IST.COMP.MARCO POLO "VIANI"	Istituto Comprensivo	Statale	7.76
"L. VIANI" VIAREGGIO	Scuola Primo Grado	Statale	7.76
MARCO POLO	Scuola Infanzia	Statale	7.76
MARCO POLO ''VERA VASSALLE''	Scuola Primaria	Statale	7.76
"BARSANTI E MATTEUCCI"	Liceo Scientifico	Statale	6.30
C.D'AVIAZIONE ''LEONE SBRANA''	Scuola Primaria	Statale	5.83
DARSENA	Scuola Infanzia	Statale	5.83
DARSENA	Istituto Comprensivo	Statale	5.83
"JENCO" VIAREGGIO	Scuola Primo Grado	Statale	5.83
SC.INF. L.E L. PIAGENTINI	Scuola Infanzia	Statale	5.83
TENUTA BORBONE	Scuola Infanzia	Statale	5.83
TENUTA BORBONE	Scuola Primaria	Statale	5.83
VIAREGGIO "LAMBRUSCHINI"	Scuola Primaria	Statale	5.83
BORGO PRIMO	Scuola Infanzia	Statale	4.48
BORGO SECONDO	Scuola Infanzia	Statale	4.48
'FRANCESCO TOMEI'	Scuola Primaria	Statale	4.48
"GIACOMO PUCCINI"	Scuola Primaria	Statale	4.48
IST.COMPRENSIVO TORRE DEL LAGO	Istituto Comprensivo	Statale	4.48
"RODOLFO GRAGNANI"	Scuola Primo Grado	Statale	4.48
SERAFINO BECONI	Scuola Infanzia	Statale	4.48
ANTONIO D'ARLIANO	Scuola Infanzia	Statale	3.63
AQUILONE	Scuola Infanzia	Statale	3.63
DON BEPPE SOCCI	Scuola Primaria	Statale	3.63
DON BEPPE SOCCI	Scuola Infanzia	Statale	3.63
DON LORENZO MILANI	Istituto Comprensivo	Statale	3.63
EGISTO MALFATTI	Scuola Primaria	Statale	3.63
FRANCA PAPI	Scuola Primo Grado	Statale	3.63
IL CORIANDOLO	Scuola Infanzia	Statale	3.63
MARIO TOBINO	Scuola Primaria	Statale	3.63
VIAREGGIO "G.MARSILI"	Scuola Primaria	Statale	3.63
"ARTIGLIO"Serale	Istituto Tecnico Nautico	Statale	3.19
"ARTIGLIO"	Istituto Tecnico Nautico	Statale	3.19
GALILEISerale	Istituto Tecnico Industriale	Statale	3.19
"GALILEI-ARTIGLIO"	Istituto Superiore	Statale	3.19
"G.GALILEI"	Istituto Tecnico Industriale	Statale	3.19
DON SIRIO POLITI	Scuola Primaria	Statale	2.99
FLORINDA	Scuola Infanzia	Statale	2.99
IC CENTRO-MIGLIARINA MOTTO	Istituto Comprensivo	Statale	2.99
"R. MOTTO" VIAREGGIO	Scuola Primo Grado	Statale	2.99
VIAREGGIO "G.PASCOLI"	Scuola Primaria	Statale	2.99
"C.PIAGGIA"Serale	Istituto Tecnico Commerciale	Statale	2.74
"C.PIAGGIA"	Istituto Tecnico Commerciale	Statale	2.74
ISTITUTO D'ISTRUZIONE SUP.RE "C.PIAGGIA"	Istituto Superiore	Statale	2.74
SPORTIVO E ARTISTICO "PIAGGIA"	Liceo Scientifico	Statale	2.74
G. MARCONI	Ist Prof Per i Servizi Alberghieri e Ristorazione	Statale	1.62
G. MARCONI	Istituto Superiore	Statale	1.62
G.MARCONISerale	Ist Prof Per i Servizi Alberghieri e Ristorazione	Statale	1.62
C.T.P. DISTRETTO N.3	Centro Territoriale	Statale	-
SCUOLA ELEMENTARE PARITARIA SANTA MARTA SEDE DI VIAREGGIO	Scuola Primaria Non Statale	Paritaria	-
SCUOLA ELEMENTARE SUORE MANTELLATE	Scuola Primaria Non Statale	Paritaria	-
SCUOLA MATERNA A BASALARI	Scuola Infanzia Non Statale	Paritaria	-
SCUOLA MATERNA IL MELOGRANO	Scuola Infanzia Non Statale	Paritaria	-
SCUOLA MATERNA MORGANTI	Scuola Infanzia Non Statale	Paritaria	-
SCUOLA MATERNA SANTA MARTA	Scuola Infanzia Non Statale	Paritaria	-
SCUOLA MATERNA SUORE MANTELLATE	Scuola Infanzia Non Statale	Paritaria	-
S.DOROTEA	Scuola Primaria Non Statale	Paritaria	-

Lavoro per annoprov.Provincia di Lucca · ISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro

Anno	Occupazione (15-64)	Disoccupazione (15-74)	Disocc. giovanile (15-24)	Inattività (15-64)
2025	66,9%	6,3%	24,3%	28,5%
2024	69,5%	4,5%	19,2%	27,1%
2023	66,6%	6,7%	22,3%	28,6%
2022	67,2%	6,6%	26%	27,9%
2021	62,1%	11,9%	39,7%	29,4%
2020	61,5%	7,6%	36,6%	33,4%
2019	61,6%	7,9%	29,4%	33%
2018	62,6%	9,3%	20,8%	30,9%

Demografia, i numeri ISTATPopolazione residente al 1° gennaio · dettaglio per età 2026

Fascia d'età	Maschi	Femmine	Totale	Quota
0-14 anni	3095	2961	6056	10.0%
15-29 anni	4438	3947	8385	13.8%
30-44 anni	4882	4691	9573	15.8%
45-59 anni	6877	7366	14.243	23.5%
60-74 anni	6108	7056	13.164	21.7%
75 anni e più	3780	5479	9259	15.3%

Anno	Residenti al 1° gennaio	Variazione
2026	60.680	+62
2025	60.618	-137
2024	60.755	-135
2023	60.890	-155
2022	61.045	-206
2021	61.251	+739
2020	60.512	-90
2019	60.602	-

Rischio idrogeologico, i numeri ISPRAIdroGEO · ed. 2024 · popolazione censimento 2021

Indicatore	Frane (P3+P4)	Alluvioni (scenario medio P2)
Popolazione residente a rischio	6	9016
Quota sulla popolazione	0.01%	14.58%
Superficie a rischio	0.49 km²	13.04 km²

P3+P4 = pericolosità da frana elevata e molto elevata · P2 = scenario alluvionale a media probabilità. Fonte: ISPRA, IdroGEO (frane: mosaicatura 2024; alluvioni: mappe PGRA 2020).

Raccolta differenziata per annoISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti · 2010-2024

Anno	Differenziata	Italia	Rifiuti per abitante	RD (t)	Totale RU (t)
2024	69.4%	67.7%	707 kg	29.756	42.890
2023	70.4%	66.6%	722 kg	30.892	43.871
2022	69.5%	65.2%	691 kg	29.127	41.881
2021	69.3%	64.0%	699 kg	29.546	42.617
2020	69.9%	63.0%	706 kg	29.677	42.470
2019	69.8%	61.3%	757 kg	31.986	45.819
2018	68.1%	58.1%	752 kg	31.021	45.560
2017	64.8%	55.5%	774 kg	31.144	48.050
2016	51.7%	52.4%	800 kg	25.784	49.853
2015	47.6%	47.3%	790 kg	23.514	49.379
2014	42.7%	45.1%	772 kg	20.802	48.696
2013	40.1%	42.1%	746 kg	18.974	47.334
2012	40.3%	39.8%	768 kg	19.128	47.458
2011	40.0%	37.6%	811 kg	20.079	50.139
2010	42.0%	35.1%	843 kg	22.843	54.363

«Italia» = raccolta differenziata nazionale dell'anno (somma dei comuni). Pro capite calcolato con la popolazione ISPRA dello stesso anno.

Trasparenza

Fonti & metodologia

RedditiMEF, Dichiarazioni dei redditi · 2024

Scuole / INVALSIMIUR · INVALSI · 2025

SicurezzaISTAT · Ministero dell'Interno (provinciale) · 2024

Comuni viciniMEF (reddito reale dei comuni della provincia)

Case / affittiAgenzia delle Entrate, OMI · 2018 · 2° sem.

LavoroISTAT, Rilevazione sulle Forze di Lavoro (provinciale) · 2025

DemografiaISTAT, Popolazione residente al 1° gennaio (per età e sesso) · 2026

Ambiente, rischio idrogeologicoISPRA, IdroGEO (frane e alluvioni, per comune) · 2024

Ambiente, zona sismicaDipartimento della Protezione Civile (classificazione sismica dei comuni) · 2025

Ambiente, consumo di suoloISPRA/SNPA, Consumo di suolo (per comune) · 2024

Ambiente, rifiutiISPRA, Catasto Nazionale Rifiuti (per comune) · 2024

Ambiente, ariaSNPA, reti ARPA/APPA (solo comuni con centraline) · 2025

I dati con livello provinciale valgono per l'intera provincia, non per il singolo comune. L'ultimo anno di popolazione è una stima ISTAT.